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Como escolher um bom terreno para sua casa

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Construtora Machado Freire dá dicas de como escolher seu terreno

Quem deseja construir uma casa dos sonhos precisa, antes de qualquer coisa, comprar um terreno. E como se trata de uma escolha muito importante, já que resultará em uma casa para morar muito tempo, é necessário considerar diversos fatores. Confira algumas dicas para escolher seu terreno:

Inclinação e formato: observe se o formato do terreno é retangular, como o padrão, ou diferente, bem como se haverá necessidade de terraplanagem caso ele seja inclinado. Um terreno inclinado pode custar mais caro devido à preparação, mas pode permitir criações interessantes no projeto. É importante verificar junto às leis municipais qual a necessidade de recuo da calçada.

Posição em relação ao sol: observe onde nasce e onde se põe o sol em relação ao terreno. Muitos preferem casas com a frente voltada para o norte ou sul, de forma que a casa seja banhada pelo sol o dia todo.

Entorno do terreno: qual é a vizinhança do loteamento? Qual a proximidade do terreno em relação a centros comerciais? Existem prédios no entorno que podem incomodar no futuro? Qual a perspectiva de crescimento econômico para a região (tanto a cidade quanto o bairro)? As ruas e avenidas ao redor apresentam muito tráfego? Estas são as perguntas que você deve fazer.

Opções para qualidade de vida: pergunte-se o que te faz feliz. Se você gosta de caminhar ou praticar esportes, talvez seja importante investir em terrenos próximos de áreas verdes, parques ou centros esportivos, com quadras e praças.

Ao analisar todos esses fatores, a escolha do terreno fica ainda mais fácil.

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