Valorize sua casa!

Seu imóvel pode ficar muito mais valorizado na hora de vender, basta lembrar-se de alguns detalhes

É incomum haver pessoas que moram na mesma casa a vida toda. E como sabemos que um dia nossa casa será vendida, não há nada como deixar o imóvel mais valorizado. A Construtora Machado Freire ensina algumas dicas de como não sair perdendo nas futuras negociações:

Construa sem dores de cabeça: contrate uma construtora!

Conheça as vantagens de contratar uma construtora para evitar preocupações

 

Pedreiros, aprovações, materiais de construção, portões, prazos, tintas, cores, encanadores, eletricistas… a lista é gigantesca e capaz de tirar o sono de qualquer um. Quando se constrói uma casa, os proprietários podem ficar até nervosos com a quantidade de tarefas a serem realizadas.

No entanto, quando se contrata uma construtora, todas as dores de cabeça vão embora. Isso acontece porque a construtora se encarrega de todas as tarefas, já que conta com uma equipe completa de profissionais experientes e devidamente preparados para todos os tipos de problemas possíveis em uma obra.

A Construtora Machado Freire se responsabiliza por detalhes da obra, como a manutenção da rede hidráulica, rede pluvial nos fundos da casa, instalações elétricas, entre outros, sem que haja a necessidade de procura por todos esses profissionais. Além disso, a construtora possui contato com os mais diversos fornecedores, o que garante mais eficiência na compra de materiais e menos risco de problemas de entrega, já que seus fornecedores são empresas de confiança.

Na hora de contratar os serviços de uma construtora, verifique se a empresa tem seu CNPJ devidamente regular no site da Receita Federal, e veja como está a reputação da empresa com conhecidos ou em sites como o “Reclame Aqui”.

Como escolher um bom terreno para sua casa

Construtora Machado Freire dá dicas de como escolher seu terreno

Quem deseja construir uma casa dos sonhos precisa, antes de qualquer coisa, comprar um terreno. E como se trata de uma escolha muito importante, já que resultará em uma casa para morar muito tempo, é necessário considerar diversos fatores. Confira algumas dicas para escolher seu terreno:

Inclinação e formato: observe se o formato do terreno é retangular, como o padrão, ou diferente, bem como se haverá necessidade de terraplanagem caso ele seja inclinado. Um terreno inclinado pode custar mais caro devido à preparação, mas pode permitir criações interessantes no projeto. É importante verificar junto às leis municipais qual a necessidade de recuo da calçada.

Posição em relação ao sol: observe onde nasce e onde se põe o sol em relação ao terreno. Muitos preferem casas com a frente voltada para o norte ou sul, de forma que a casa seja banhada pelo sol o dia todo.

Entorno do terreno: qual é a vizinhança do loteamento? Qual a proximidade do terreno em relação a centros comerciais? Existem prédios no entorno que podem incomodar no futuro? Qual a perspectiva de crescimento econômico para a região (tanto a cidade quanto o bairro)? As ruas e avenidas ao redor apresentam muito tráfego? Estas são as perguntas que você deve fazer.

Opções para qualidade de vida: pergunte-se o que te faz feliz. Se você gosta de caminhar ou praticar esportes, talvez seja importante investir em terrenos próximos de áreas verdes, parques ou centros esportivos, com quadras e praças.

Ao analisar todos esses fatores, a escolha do terreno fica ainda mais fácil.

É importante dar valor à área de lazer

Construtora Machado Freire dá dicas de como aproveitar a área de lazer do condomínio

Hoje em dia, cada vez mais precisamos pensar na qualidade de vida. Ter acesso fácil a ambientes que possibilitem atividades físicas, brincadeiras e entrosamento entre as pessoas tornou-se algo necessário para quem tem o dia a dia cada vez mais atribulado.

Muitos condomínios possuem áreas de lazer dos mais variados tipos, como quadras esportivas, piscina, ambientes para festas e parques para as crianças. No entanto, a pesquisadora Gislaine Cristina Villela Araujo, da Unicamp, descobriu que estas áreas não são bem utilizadas, mesmo que ajudem as casas ou apartamentos a serem mais valorizadas.

Veja algumas sugestões para aproveitar mais os espaços dos condomínios e melhorar sua qualidade de vida:

• Crie o hábito de sair de casa: muitas vezes, nos prendemos às atividades caseiras e acabamos por transformar a TV e o computador em fonte de descanso. Procure criar o hábito de praticar alguma atividade externa todos os dias;

• Conheça os vizinhos: eles vão se encontrar com você nos espaços em comum do condomínio. Lembre-se que fazer amizades é sempre bom!

• Respeite as regras: alguns síndicos estipulam agendas para reserva de alguns espaços, outros limitam o horário de funcionamento para evitar transtornos. Respeite as regras e, caso elas não sejam do seu agrado, vá às reuniões do condomínio;
• Promova atividades: busque fazer pequenos encontros, partidas esportivas ou juntar-se aos amigos nos espaços em comum. Ao transformá-los em parte da sua rotina, certamente sua qualidade de vida vai ficar melhor.

Trabalhar em casa exige conforto

imagem ilustrativa

Saiba como decorar o ambiente de Home Office

Cada vez mais os avanços tecnológicos e a necessidade de economizar tempo dos profissionais e reduzir os custos são alguns fatores que têm colaborado com a concretização de uma tendência cada vez mais forte: o Home Office, escritório em casa de onde o profissional pode exercer diversas tarefas nas mais variadas áreas.

Confira algumas dicas para compor um ambiente profissional e confortável dentro de casa*:

Primeiro, pense em quais necessidades precisam ser atendidas. Quem possui um fluxo intenso de trabalho e costuma estar sempre sob pressão, dave-se apostar na cor azul. Os tons mais claros transmitem paz e tranquilidade.

Aposte nos tons de azul escuro para detalhes e áreas menores, pois eles transmitem sabedoria e prosperidade.

Utilizar a cor cinza ajuda a deixar o ambiente mais profissional, o que é bem vindo para espaços que serão utilizados para receber visitas, por exemplo. A tonalidade também ajuda na resolução de conflitos e na concentração.

Opte por objetos de cores vivas, que complementam a decoração e quebram a sobriedade dos tons de azul ou cinza. A cor vermelha é bem vinda em luminárias, enfeites e quadros, por exemplo, e combinar tons neutros e cores vivas estimula a criatividade e a criação.

Se o espaço do escritório é pequeno, procure utilizar off white e tons pastel , combinando-os com objetos, livros e quadros coloridos. Essa combinação propicia uma atmosfera perfeita para a concentração.

*as sugestões são da marca de tintas Suvinil, utilizada pela Construtora Machado Freire em seus projetos

Escolha as cores certas para a sua casa

Na hora de pintar e decorar a casa, é importante saber escolher a cartela de cores

Muita gente acha que pintar uma parede de uma cor diferente vai deixar a casa mais bonita. Muitos acreditam que as paredes precisam ser sempre brancas ou de tom claro. Na verdade, depende do seu estilo e do projeto da sua casa e a combinação das cores. No caso dos ambientes da Machado Freire na Itu Casa Decor, foi escolhida a cartela de cores que combina verde, marrom e vermelho. Neste caso, uma decoração em amarelo ou azul faria algo ficar destoante. Confira cinco dicas para escolher as cores que vão fazer parte da decoração da sua casa:

• Para não sair de moda, aposte nos tons neutros: bege, cinza, branco e off-white são cores que sempre harmonizam com praticamente todos os ambientes da casa
• Evite a tentação de pintar tudo de branco e tente ousar nas cores. E lembre-se: as cores não são para a vida toda, e sempre poderão ser mudadas
• Opte por cores escuras para o teto em caso de um pé direito alto, para garantir sensação de conforto, ou por tetos da mesma cor das paredes em caso de pé-direito baixo para que o espaço pareça maior
• Pense nos quadros e nas cortinas que irá usar: eles deverão combinar com as cores das paredes
• Saiba ouvir quem entende do assunto: a casa é sua, mas dê ouvidos ao profissional de arquitetura e decoração de ambientes, pois acertar nas cores não é tarefa fácil