Valorize sua casa!

Seu imóvel pode ficar muito mais valorizado na hora de vender, basta lembrar-se de alguns detalhes

É incomum haver pessoas que moram na mesma casa a vida toda. E como sabemos que um dia nossa casa será vendida, não há nada como deixar o imóvel mais valorizado. A Construtora Machado Freire ensina algumas dicas de como não sair perdendo nas futuras negociações:

Construa sem dores de cabeça: contrate uma construtora!

Conheça as vantagens de contratar uma construtora para evitar preocupações

 

Pedreiros, aprovações, materiais de construção, portões, prazos, tintas, cores, encanadores, eletricistas… a lista é gigantesca e capaz de tirar o sono de qualquer um. Quando se constrói uma casa, os proprietários podem ficar até nervosos com a quantidade de tarefas a serem realizadas.

No entanto, quando se contrata uma construtora, todas as dores de cabeça vão embora. Isso acontece porque a construtora se encarrega de todas as tarefas, já que conta com uma equipe completa de profissionais experientes e devidamente preparados para todos os tipos de problemas possíveis em uma obra.

A Construtora Machado Freire se responsabiliza por detalhes da obra, como a manutenção da rede hidráulica, rede pluvial nos fundos da casa, instalações elétricas, entre outros, sem que haja a necessidade de procura por todos esses profissionais. Além disso, a construtora possui contato com os mais diversos fornecedores, o que garante mais eficiência na compra de materiais e menos risco de problemas de entrega, já que seus fornecedores são empresas de confiança.

Na hora de contratar os serviços de uma construtora, verifique se a empresa tem seu CNPJ devidamente regular no site da Receita Federal, e veja como está a reputação da empresa com conhecidos ou em sites como o “Reclame Aqui”.

Como escolher um bom terreno para sua casa

Construtora Machado Freire dá dicas de como escolher seu terreno

Quem deseja construir uma casa dos sonhos precisa, antes de qualquer coisa, comprar um terreno. E como se trata de uma escolha muito importante, já que resultará em uma casa para morar muito tempo, é necessário considerar diversos fatores. Confira algumas dicas para escolher seu terreno:

Inclinação e formato: observe se o formato do terreno é retangular, como o padrão, ou diferente, bem como se haverá necessidade de terraplanagem caso ele seja inclinado. Um terreno inclinado pode custar mais caro devido à preparação, mas pode permitir criações interessantes no projeto. É importante verificar junto às leis municipais qual a necessidade de recuo da calçada.

Posição em relação ao sol: observe onde nasce e onde se põe o sol em relação ao terreno. Muitos preferem casas com a frente voltada para o norte ou sul, de forma que a casa seja banhada pelo sol o dia todo.

Entorno do terreno: qual é a vizinhança do loteamento? Qual a proximidade do terreno em relação a centros comerciais? Existem prédios no entorno que podem incomodar no futuro? Qual a perspectiva de crescimento econômico para a região (tanto a cidade quanto o bairro)? As ruas e avenidas ao redor apresentam muito tráfego? Estas são as perguntas que você deve fazer.

Opções para qualidade de vida: pergunte-se o que te faz feliz. Se você gosta de caminhar ou praticar esportes, talvez seja importante investir em terrenos próximos de áreas verdes, parques ou centros esportivos, com quadras e praças.

Ao analisar todos esses fatores, a escolha do terreno fica ainda mais fácil.

É importante dar valor à área de lazer

Construtora Machado Freire dá dicas de como aproveitar a área de lazer do condomínio

Hoje em dia, cada vez mais precisamos pensar na qualidade de vida. Ter acesso fácil a ambientes que possibilitem atividades físicas, brincadeiras e entrosamento entre as pessoas tornou-se algo necessário para quem tem o dia a dia cada vez mais atribulado.

Muitos condomínios possuem áreas de lazer dos mais variados tipos, como quadras esportivas, piscina, ambientes para festas e parques para as crianças. No entanto, a pesquisadora Gislaine Cristina Villela Araujo, da Unicamp, descobriu que estas áreas não são bem utilizadas, mesmo que ajudem as casas ou apartamentos a serem mais valorizadas.

Veja algumas sugestões para aproveitar mais os espaços dos condomínios e melhorar sua qualidade de vida:

• Crie o hábito de sair de casa: muitas vezes, nos prendemos às atividades caseiras e acabamos por transformar a TV e o computador em fonte de descanso. Procure criar o hábito de praticar alguma atividade externa todos os dias;

• Conheça os vizinhos: eles vão se encontrar com você nos espaços em comum do condomínio. Lembre-se que fazer amizades é sempre bom!

• Respeite as regras: alguns síndicos estipulam agendas para reserva de alguns espaços, outros limitam o horário de funcionamento para evitar transtornos. Respeite as regras e, caso elas não sejam do seu agrado, vá às reuniões do condomínio;
• Promova atividades: busque fazer pequenos encontros, partidas esportivas ou juntar-se aos amigos nos espaços em comum. Ao transformá-los em parte da sua rotina, certamente sua qualidade de vida vai ficar melhor.

Construtora Machado Freire participa de evento do mercado imobiliário

Voltada para o constante aprimoramento de sua equipe, empresa esteve presente no ADIT INVEST

Nos dias 20 e 21 de junho ocorreu o ADIT INVEST, evento que reúne os principais grupos formadores de opinião do mercado e busca promover a interação entre os participantes e os líderes empresariais, especialistas financeiros, proprietários de terras, entre outros formadores de opinião do mercado imobiliário.

Estiveram presentes no evento o diretor executivo José Luiz Machado Freire e o diretor de operações Rodrigo Camargo, que assistiram às apresentações, que incluíam profissionais de empresas como Bradesco, HSBC, RCI e Blackbird Capital.

O evento ocorreu no hotel Vitória Concept Campinas.

Construtora Machado Freire conta seu case de sucesso na revista Guia Cenário

Revista valoriza o crescimento da região

A revista Guia Cenário, especializada no mercado imobiliário, publicou em sua última edição uma matéria sobre a Construtora Machado Freire, destacando o case de sucesso da empresa após seu retorno a Itu.

A matéria faz referência á potencialidade da região de Itu e a atenção dada pelas empresas nos últimos anos. Com o case de sucesso do condomínio Altos de Itu, a Construtora Machado Freire mostra na matéria não somente o desenvolvimento do loteamento, mas a qualidade dos projetos, que incluem soluções construtivas e valorização da sustentabilidade nos projetos.

Confira a matéria completa da publicação:

Programa Eco-Lógica exibe matéria especial sobre o plantio coletivo realizado pela Machado Freire

O projeto “Machado Freire: ajudando a construir um mundo melhor” fez parte da edição do dia 22 de junho do programa da TV Sorocaba

Já foi ao ar o programa Eco-Lógica que destacou o trabalho da Construtora Machado Freire. O plantio coletivo de árvores no Condomínio Altos de Itu, que teve a participação de 30 alunos da escola Deputado Antonio de Paula Leite Neto, proporcionou às crianças um contato direto com a natureza. Assim, elas puderam aprender que é possível cuidar do meio ambiente e colaborar para a construção de um mundo melhor. Os alunos assistiram a uma palestra do paisagista Célio Cotting.

A matéria de aproximadamente 6 minutos mostrou as crianças que participaram do plantio, e ainda falou sobre o projeto da construtora.

Confira o vídeo da matéria:

Aqueça os ambientes escolhendo as cores certas para a pintura

No inverno, as cores podem ser utilizadas para deixar o ambiente mais confortável

Quem deseja renovar a pintura da casa na estação mais fria, pode optar por cores que tragam mais aconchego e conforto. Variações de cinza e lilás são consideradas excelentes opções para mudar a cara do período.

Telhado embutido: tendência da arquitetura moderna

Conheça detalhes do telhado embutido e entenda porque eles caíram no gosto das pessoas

Quem olha para uma casa e não vê o telhado pode achar que ele não existe, mas ele está apenas embutido na estrutura na parte superior da obra. Trata-se de um novo tipo de telhado que nada mais é do que um telhado comum escondido por um muro, chamado de platibanda. O telhado embutido se difere do telhado comum pela inclinação, que deve ser menor e, portanto, não costuma ser de telhas comuns, podendo ser de amianto ou de placas pré-moldadas em concreto.

Que tal decorar sua casa com a técnica ombré?

Além de ser tendência, técnica é fácil de fazer. A Construtora Machado Freire explica como utilizar 

A técnica chamada de ombré ficou muito famosa quando se trata de cabelos. Mas essa técnica também é possível na hora de pintar as paredes da casa. Para realizar este processo, são necessários dois pincéis e dois rolos de pintura, além de fita crepe e dois tons de tinta da mesma cor – claro e escuro.

Como primeiro passo, é preciso fixar a fita crepe nas extremidades da parede e ao redor das tomadas. A pintura deverá ser feita com dois tons de tintas, um mais claro que o outro. Comece com o tom mais escuro nas laterais e preencha metade da parede com ajuda do rolo.

Depois, pinte o centro da parede com a cor mais clara e uma camada do tom mais escuro nessa parte, mesclando bem para que não se formem marcas do rolo. Neste processo, é necessário criar entre as tonalidades um efeito sombreado ou do próprio degradê, de forma que a cor passe gradativamente da cor mais forte para a cor mais clara, que será utilizada no restante da parede.

O resultado é uma variação de cor que causa harmonia e inovação nas paredes da casa.